Conception

Gestion verte

Une planification financière précise, tout au long du cycle de vie d'un projet, vous permet de planifier avec prévoyance

LE PATRIMOINE DU VERT PUBLIC

Le « Vert public » est la partie du territoire retirée de la construction pour atténuer l'impact d'une construction excessive sur l'environnement. Ces dernières années, cependant, l'entretien écologique a été négligé en raison du manque de fonds dans les dépenses actuelles. Les administrateurs disent qu'il est plus facile de trouver des fonds pour investir, mais ce paradoxe dépend de la planification financière.

La gestion verte est efficace là où l'entretien fait partie des investissements également parce qu'en matière de verdure naturelle, l'entretien ordinaire évite un entretien extraordinaire.

Heureusement, cela est sur le point de changer car les règles actuelles des Critères environnementaux minimaux (CAM) exigent également une étude d'impact environnemental (EIE) de tous les travaux publics qui comprend également des interventions d'atténuation et de compensation. L'étude doit également projeter des scénarios sur au moins trente ans qui prennent également en compte le changement climatique. Dans ce cas, la réglementation impose un recensement des espaces verts publics avec une évaluation de l'état de conservation, comme point de départ pour l'élaboration de l'étude (SIA). Le résultat final doit produire un système de gestion environnemental où des méthodes de suivi doivent également être intégrées pour mesurer et contrôler les activités tout au long du cycle de vie d'un ouvrage, c'est-à-dire les phases de construction et de réaménagement, d'utilisation et d'entretien et celle de démantèlement, en tenant également compte de l'impact du climat sur le territoire.

Les terrains en gazon naturel font partie des espaces verts publics équipés et leur transformation en gazon synthétique au cours des deux dernières décennies a modifié la disposition des espaces verts publics. Le problème est encore plus grave dans les grandes municipalités et les villes métropolitaines car elles enlèvent une grande partie du patrimoine vert naturel avec un impact négatif sur l'environnement.

Il faut cependant noter que la demande aujourd'hui s'oriente vers les terrains synthétiques car elle naît d'un double besoin : 1) l'augmentation de l'intensité de jeu des terrains naturels, incapables de supporter un piétinement intensif et 2) la nécessité de réduire les coûts d'entretien en pensant exclusivement à l'entretien ordinaire. Cependant, de cette façon, le problème est avancé car tous les 8 ou 10 ans environ, le champ synthétique doit être refait. De plus, dans un champ synthétique, les effets de l'entretien ordinaire ne sont pas facilement visibles car ils sont verts de l'extérieur. Cela cache un écueil car la garantie et l'entretien extraordinaire sont subordonnés à l'entretien ordinaire.

A la fin de la gestion d'un centre sportif il est nécessaire de livrer le terrain dans un état de conservation équivalent ou amélioré par rapport à l'état d'origine mais, dans la majorité des terrains, c'est à nouveau aux propriétaires de refaire le terrain.

Les incitations sur les projets verts aident à développer des idées innovantes plus visionnaires avec une vision plus large de gestion des terres. 

LE CHAMP POWERGRASS ET LA GESTION VERTE

Pour les terrains de jeux, seul un système de gazon hybride bien pensé associé à un entretien constant répond le mieux aux besoins de la communauté en termes de convivialité, de jeu et de durabilité.

Notre expert et inventeur du système Dr. Niko Sarris dans son discours dans l'émission intitulée "Réformes structurelles et croissance durable : le rôle de l'innovation"  diffusé en direct sur la chaîne CNBC le 25 mai 2021, a expliqué un point fondamental de la durabilité des champs hybrides et le rôle de la maintenance qui a ensuite été positivement appréhendé par le Prof. Luigi Conte, Président de l'Association Nationale des Conseillers Financiers (ANASF).

Le discours de notre Dr Sarris a été repris après le discours du Dr Giovanni Nava, DG des réformes européennes au nom de l'Italie.

Le coût de gestion est faible si l'on prend en compte l'amortissement pluriannuel, pour tout le cycle de vie de l'actif également parce que le champ hybride améliore la structure verte et ne nécessite pas d'actions d'atténuation ou de compensation environnementale supplémentaires.

L'impact est positif si les enseignements de l'agriculture régénérative sont appliqués pour l'entretien du gazon naturel. Le système hybride favorise une économie circulaire et un emploi qualifié de nouveaux profils de travailleurs, sensibles au respect de l'environnement.

De plus, le suivi de l'impact environnemental devient également plus facile à mettre en œuvre, car le gazon naturel met immédiatement en évidence toute négligence pendant la phase d'exploitation du terrain.

Le projet de champ hybride améliore la structure hydrogéologique car il absorbe rapidement l'eau de pluie et empêche l'écoulement de surface qui provoque l'érosion des sols et le risque d'inondation. L'eau de pluie est en partie stockée dans le substrat pour les besoins du gazon naturel et recharge en partie les aquifères via les drains, avec de l'eau propre, filtrée biologiquement par le gazon naturel. 

La solution d'un système hybride efficace combine tous les aspects autour de la construction, de l'utilisation, de l'entretien et de l'élimination des terrains de jeux en gazon avec la possibilité de contrôler et de surveiller l'impact sur l'environnement.